Вопрос о собственности дома, разделенного на две части: можно ли считать автора хозяином обеих половин?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на дом и на другое строение, являющееся недвижимостью, может быть разделено на доли, определенные в документе, удостоверяющем право собственности. Если в кадастровом паспорте отсутствуют данные о разделении права собственности на дом на доли, то считается, что все собственники имеют равные доли в праве собственности на дом. Следовательно, в данной ситуации вы не можете считать себя хозяином двух половин, так как отсутствие записи о собственнике 2-й половины не означает, что она является вакантной. Рекомендую обратиться в Росреестр для уточнения информации о собственнике 2-й половины или провести иные юридически значимые действия для разделения права собственности.

Для решения данного вопроса следует обратиться в Росреестр (Федеральное агентство по кадастру и картографии) для получения информации о зарегистрированных правах на вторую половину дома. Также рекомендуется составить и подписать договор купли-продажи или договор передачи прав на вторую половину дома с тем лицом, которое может быть собственником этой половины, если такое лицо будет найдено. Наличие кадастрового паспорта на весь дом не означает, что вы автоматически становитесь собственником всего дома. Обязательно следует получить юридическую консультацию в данном вопросе, так как ответ может зависеть от ряда обстоятельств, например, от того, были ли какие-либо сделки с правами на вторую половину дома до вашего приобретения первой половины.

Настоящее дело может регулироваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Конкретно, статьей 244 ГК РФ, которая устанавливает правила совместной собственности на недвижимое имущество и порядок распоряжения этим имуществом. Также, возможно, что некоторые положения Закона «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона «О техническом регулировании» могут быть применимы в данной ситуации.