Получен отказ в регистрации земельного участка, разделенного на две трети и одну треть: решение без судебных трат?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству о земле и законодательству о регистрации прав на недвижимое имущество. Если законом о земле не предусмотрено требование нотариального заверения договора купли-продажи, то регистрация права на земельный участок может осуществляться и без такого заверения. Однако, для регистрации права на земельный участок в Росреестре необходимо выполнить все условия, предусмотренные законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество. Если все требования выполнены, но регистратор все же отказывается в регистрации права, то можно подать жалобу на действия регистратора или обратиться в судебный орган с требованием о защите прав на земельный участок. В случае грамотно оформленных документов и доказательств, суд может удовлетворить требования и принять решение в пользу собственника земельного участка.

Для решения вопроса о получении отказа в регистрации земельного участка в собственность необходимо предоставить следующие документы:

1. Постановление о передаче земли в собственность на две трети доли земельного участка.

2. Договор купли-продажи на одну треть доли земельного участка.

3. Документы, подтверждающие, что хозяином земельного участка являетесь вы один.

4. Иные документы, которые могут подтвердить и уточнить права на земельный участок.

При этом, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи земельного участка должен быть нотариально заверен. Тем не менее, так как в данном случае нотариального заверения не было, может потребоваться дополнительное согласование вопроса с земельным комитетом.

Если согласование с земельным комитетом не дало результата, необходимо обратиться в судебный орган для защиты своих прав на земельный участок. Однако, все зависит от конкретной ситуации и возможно, что можно избежать судебных трат. В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и решения вопроса.

Закон "Об основах государственного земельного кадастра" (статьи 6, 8), Закон "Об объектах недвижимости" (статьи 28, 29, 33), Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 221, 222, 223), Закон "О нотариате" (статьи 68, 69) и другие законы могут быть применимы для решения данной ситуации. Однако, точный ответ на вопрос о возможности обойтись без судебных трат будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и требует консультации юриста.