Как объединить две квартиры с разными собственниками и получить одну для прабабушки и одну для семьи правнука?

Для объединения двух квартир в одну необходимо, чтобы обе квартиры принадлежали одному собственнику. Если это не так, то для объединения квартир необходимо проводить юридические процедуры, например, дарение или обмен долями, чтобы обе квартиры были в собственности одного лица. Раздельная собственность двух квартир не позволяет их объединить.

Что касается вопроса о долях в квартирах, на момент объединения каждая из квартир должна быть зарегистрирована на тех собственников, которые собираются их объединить. Доли в каждой квартире могут быть различными, т.е. не обязательно одинаковыми, для проведения объединения. Однако, раздел квартир после объединения должен быть проведен в соответствии с долями каждого из собственников.

Обмен долями и дарение - это две различные процедуры. Что касается того, как лучше осуществить объединение квартир, то это зависит от конкретных обстоятельств: ситуации на рынке недвижимости, необходимости выплаты налогов и т.д. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в выборе наиболее эффективного способа объединения квартир.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на обе квартиры (свидетельства о государственной регистрации права собственности на них).

2. Документы, подтверждающие право собственности на данные квартиры у прабабушки, ее правнука и его жены.

3. Документы, подтверждающие факт проживания каждого из владельцев в соответствующей квартире (паспорта, ИНН и т.д.).

4. Документы, подтверждающие право на наследование квартир (официальные завещания и прочие документы).

5. Документы, свидетельствующие о правомерности конкретного вида сделки (дарение, обмен, продажа и т.д.).

Чтобы объединить квартиры, все собственники должны выразить согласие на данную операцию и подписать соответствующий договор. Доли в обеих квартирах могут быть различными, но для успешной объединения квартир необходимо, чтобы все собственники выразили согласие на объединение квартир. Объединение квартир можно осуществить через обмен долями или через дарение, но в каждом случае необходимы все необходимые документы для проведения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" статья 290 Гражданского кодекса РФ "Раздел вещей, принадлежащих совместной долевой собственности" статья 256 Гражданского кодекса РФ "Обмен имуществом" статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"