Как разделить жилую комнату на две отдельные комнаты: секционки, отдельный вход и счетчик

При желании оформить два разных свидетельства о праве собственности на две комнаты, необходимо провести юридическую процедуру раздела объекта недвижимости.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление о разделе объекта недвижимости с приложением документов, подтверждающих право собственности на комнаты. Однако, следует учитывать, что данный процесс может быть осложнен, так как объект находится в коммунальной квартире. В этом случае необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие право на жилую площадь, разрешающие проводить изменения в общей квартире и т.д.

Также, стоит учитывать, что при разделе объекта недвижимости, возможны дополнительные расходы на оценку имущества, оплату государственной пошлины, утверждение технической документации и др.

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, которые могут подробно проконсультировать по данному вопросу и помочь определить оптимальный вариант решения.

Для решения вопроса оформления двух разных свидетельств о праве собственности на две отдельные комнаты, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на каждую отдельную комнату.

2. Документы о праве собственности на комнату, которые включают в себя:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату (которое есть у вас в настоящее время);
• Договор купли-продажи, договор дарения или иной документ, подтверждающий передачу права собственности на комнату.

1. План помещения, который наглядно покажет разделение общей комнаты на две отдельные комнаты.

2. Подтверждающие документы об измерении площади каждой комнаты.

После сдачи всех необходимых документов в Федеральную регистрационную службу по вашему месту жительства, на основании проведенных измерений площади и подтверждающих документов, будет оформлено два свидетельства о праве собственности, по одному на каждую комнату.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 244-246);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 3, 29-33);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 3, 5, 7, 19-23).