Инвалид колясочник хочет отдельный вход в квартиру: с пандусом со стороны комнаты на первом этаже. Необходимо согласие соседей?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на свободное пользование жилым помещением, включая отдельный вход, принадлежит его собственнику. При этом собственник не должен нарушать права и законные интересы других собственников жилья. В случае, если установка отдельного входа будет иметь какие-либо существенные последствия для других жильцов, необходимо получить их согласие на данное изменение. Однако, если изменение не повлияет на права других собственников, согласие не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. На основании статьи 45 Жилищного Кодекса РФ, каждый собственник или пользователь жилого помещения вправе самостоятельно определять режим пользования своей собственностью, в том числе устанавливать дополнительные входы и выходы.

Однако, согласно статье 38 Жилищного Кодекса РФ, такие решения не должны нарушать права и законные интересы других собственников жилых помещений в доме. Поэтому, на практике для решения данного вопроса, рекомендуется получить письменное разрешение управляющей компании и/или согласие всех собственников жилых помещений в доме на установку пандуса.

Также следует учитывать, что данная ситуация может регулироваться муниципальными правовыми актами и Уставом жилого дома, которые также могут содержать на относящиеся к вопросу требования и ограничения.

Статья 246 Жилищного кодекса Российской Федерации "Закрепленная на праве общей долевой собственности доля в праве на общее имущество" и статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование общим имуществом".