Купить комнату в коммунальной квартире и оформить отдельный счётчик: решить проблему долга по свету и жить без соседей

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение комнаты в коммунальной квартире, являющейся общей собственностью нескольких лиц, может быть осуществлено после заключения договора купли-продажи с собственниками других комнат. Что касается разделения коммунальной квартиры на отдельные юридические объекты, включая разделение электроэнергии, то это возможно при согласии всех собственников объекта и с учетом требований законодательства РФ. В данном случае необходимо обратиться к энергоснабжающей организации для получения информации об условиях и процедуре установки отдельного счетчика для света.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между продавцом (собственником комнаты) и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на данную комнату.

3. Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, выданные Росреестром.

4. Документы, подтверждающие наличие долга по электроэнергии, а именно: платежные документы, расчеты по долгу и т.д.

5. Заявление на установку отдельного счетчика на электроэнергию в соответствующую организацию, предоставляющую услуги по снабжению электроэнергией.

Возможность установки отдельного счетчика на электроэнергию в комнате в коммунальной квартире зависит от ряда факторов, таких как технические возможности, зонирование электросетей, наличие требуемых документов и согласие всех собственников комнат. Чтобы получить конкретный ответ на этот вопрос, необходимо обратиться в организацию, предоставляющую услуги по снабжению электроэнергией и получить консультацию опытных специалистов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 130. Регистрация сделок с недвижимостью; статья 209. Договор купли-продажи; статья 244. Особенности отчуждения жилых помещений. Жилищный кодекс Российской Федерации: статья 26. Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях; статья 43. Права и обязанности собственников жилых помещений; статья 47. Права и обязанности собственников жилых помещений при их отчуждении. Энергосберегающий закон Российской Федерации: статья 9. Требования к обеспечению энергосбережения при эксплуатации зданий и сооружений.