Как разделить 4-х комнатную квартиру на две отдельные: решения проблем с входом и создания второго входа

Для разделения квартиры на две, необходимо провести ее перепланировку, что является юридически регулируемым процессом. Вам необходимо обратиться к архитектору или организации, занимающейся перепланировкой жилых помещений, с целью разработки проекта перепланировки и согласования его с муниципальными органами и управляющей компанией. Кроме того, необходимо понимать, что любые изменения в общедомовом имуществе требуют согласования и соглашения всех собственников квартир в здании.

Для разделения квартиры на две, необходимо в первую очередь оформить право собственности на каждую часть квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Проектная документация на разделение квартиры.

4. Разрешение на отделку и ремонт в многоквартирном доме.

5. Согласие всех собственников квартиры на разделение (если квартира принадлежит нескольким собственникам).

После сбора всех необходимых документов, можно обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по месту нахождения квартиры для регистрации права собственности на каждую из двух созданных квартир. Также необходимо обратиться в управляющую компанию, которая будет контролировать процесс разделения квартиры и проведет соответствующие работы по разделению квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 244.1, 249, 250), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 35, 36, 37, 40), Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статья 20) и Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20, 23).