Как избежать проблем при прописке племянника и сменить 4-х комнатную квартиру на 2-х комнатную

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры не может разменять ее на другую квартиру без согласия проживающих в этой квартире лиц. Если прописанные в квартире не являются собственниками, то они не имеют права на вето в отношении размена квартиры. Однако, их согласие все же желательно получить. Что касается прописки ребенка, то данная ситуация не влияет на право собственника обменять квартиру.

Для разрешения данного вопроса, собственнику квартиры следует обратиться к юристу или нотариусу для консультации и проверки документов, их правильности и актуальности. В данном случае, возможно потребуется согласие всех проживающих в квартире лиц на совершение сделки обмена квартиры. Также возможно требование соблюдения определенного порядка в случае наличия несовершеннолетнего ребенка для изменения его места прописки и перевода его проживания в другое место. В любом случае, вопрос следует решать с соблюдением всех нормативных правовых актов Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
• Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимость".
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право".
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Прописка граждан".
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Съем жилого помещения".
• Статья 45 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Содержание сделки и ее регистрация".