Как правильно разделить доли детей при разводе и продаже ипотечной квартиры: советы и рекомендации

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации при разделе имущества при разводе супругов, общее имущество, в том числе и квартира, подлежит разделу поровну между супругами, если иное не согласовано договором между ними. При этом необходимо учесть доли детей в данном имуществе, если они зарегистрированы в этой квартире. Для возврата материнского капитала ПФР, необходимо обратиться в ПФР и предъявить соответствующее заявление. Относительно наложения Сбербанком неустойки за пользование кредитом после развода, это зависит от условий кредитного договора, которые были согласованы между супругами и банком. Необходимо ознакомиться с условиями договора, который был заключен на приобретение квартиры и, при необходимости, обратиться в банк за консультацией. Если у вас возникнут проблемы с мужем на счет ипотеки, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о расторжении брака.
2. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.
3. Копия договора ипотеки на квартиру и документы, подтверждающие оплату по ипотеке.
4. Заявление на выдачу материнского капитала.
5. Документы на квартиру (свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, ипотеки и т.д.).
6. Данные о доходах и расходах семьи для определения возможности выплаты алиментов на детей.
7. Документы, подтверждающие факт проживания детей вместе с одним из родителей и необходимость обеспечения им подходящих жилищных условий.

Чтобы решить вопрос о возвращении материнского капитала, следует обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации и ознакомиться с требованиями к выдаче материнского капитала. Что касается процентов, повесить на Вас проценты за пользование ипотекой нельзя, если вы не допустили просрочек по выплатам по ипотеке. Для решения возможных вопросов с мужем на счет ипотеки, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для консультации и анализа документации.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, вопросы раздела имущества супругов при разводе регулируются Статьей 34 и Статьей 35. Кроме того, Закон о материнском капитале РФ (№ 82-ФЗ) регулирует порядок использования материнского капитала, в том числе и в случае распада семьи. Относительно процентов за пользование кредитом, их размер и порядок начисления могут регулироваться договором займа и правилами банка, выдавшего кредит.