Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры: советы по оценке стоимости и уплате налога

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налог с продажи квартиры расчитывается как разность между ценой продажи и начальной стоимостью приобретения квартиры. В Вашем случае начальная стоимость приобретения квартиры будет равна 100% от цены, указанной в Договоре ДДУ, заключенном в сентябре 2014 года. В связи с этим, при продаже указанной квартиры в 2019 году необходимо будет произвести расчёт налога с продажи в соответствии с действующими нормами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) между застройщиком и покупателем квартиры.

2. Документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт сдачи дома в эксплуатацию, такие как акт приема-передачи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры и расходы на ее реализацию.

На основании этих документов будут рассчитываться налоги с продажи квартиры. Юрист должен также учитывать действующее законодательство Российской Федерации, особенности налогообложения и иные нюансы, для правильного решения вопроса.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса РФ - Налогообложение доходов физических лиц; Статья 217 Налогового кодекса РФ - Налоговая база при приобретении имущества при долевом строительстве; Статья 219 Налогового кодекса РФ - Период налогообложения доходов физических лиц.