Как правильно продать квартиру: наличие ДКП у нотариуса и регистрация в БТИ и ФНС, получение справки из ЕГРН, рекомендации по действиям.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы не можете продать квартиру без регистрации права собственности в ЕГРН. Вам необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности и уточнения причин отсутствия информации о владельце в ЕГРН. При регистрации права собственности вы должны предъявить все необходимые документы для подтверждения права на квартиру. Более конкретную информацию по вопросу регистрации права собственности и положению о сведениях ЕГРН можно получить в Росреестре.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, — ДКП (договор купли-продажи). 2. Документ, подтверждающий регистрацию права собственности в БТИ. 3. Документ, подтверждающий регистрацию права собственности в налоговой инспекции (ФНС). 4. Кадастровый паспорт на объект недвижимости. 5. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность владельца квартиры.

Несмотря на то, что право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ и ФНС, потребуется провести регистрацию в ЕГРН. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для подготовки документов и проведения регистрации в ЕГРН. При проведении сделки по продаже квартиры, покупатель также потребует наличие документов на право собственности на квартиру и внесение данной информации в ЕГРН.

Статьи Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применимы для решения данного вопроса:

• Статья 17 ("Сведения о зарегистрированных правах и ограничениях прав на недвижимое имущество")
• Статья 18 ("Сведения о правах на недвижимое имущество, не зарегистрированные в ЕГРН")
• Статья 19 ("Заверение копий документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")