Регистрация права на недвижимость: заявление, дубликат ДКП, отказ БТИ и возможный суд - как действовать?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области недвижимости и регистрации прав на ней. Согласно статье 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для принятия заявления на государственную регистрацию права необходимо представить документ, подтверждающий право на недвижимое имущество (например, договор купли-продажи).

В случае, если заявителю не предоставлена справка о принадлежности, необходимо обратиться в суд с иском о признании своего права на недвижимое имущество. Однако, при подаче иска необходимо убедить суд в правильности предоставленной заявки на государственную регистрацию, что договор купли-продажи является законным и что заявитель является законным владельцем недвижимого имущества.

Относительно вопроса о том, какой иск лучше и проще, следует отметить, что конкретный вариант иска будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

1. Документ, подтверждающий возникновение права на недвижимое имущество (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.).
2. Заявление о регистрации права на недвижимое имущество (оно уже было представлено).
3. Нотариальный дубликат ДКП (в случае, если оригинал заламинирован).
4. Документы, подтверждающие отсутствие препятствий для регистрации права (Справка о принадлежности, если требуется согласно законодательству или другие документы, подтверждающие отсутствие споров и прочих препятствий).
5. Если необходимо, документы, подтверждающие факт владения имуществом (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на ремонт или продажу недвижимости, копии документов о сделках с недвижимостью).
6. Документы, которые могут подтвердить аргументы стороны (например, справки, заявления, контракты и т.п.).
7. Деньги для оплаты судебных издержек, если необходимо подать иск в суд (судебные издержки могут зависеть от категории искового требования).

Относительно иска на Росреестр следует заметить, что иск может быть подан в суд в соответствии с процедурой, установленной в законе, если заявитель не согласен с решением Росреестра. В таком случае необходимо обратиться к юристу для составления иска и дальнейшего сопровождения судебного процесса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от обстоятельств дела. Однако, возможно, будут применимы следующие нормы законодательства:

1. Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": данная статья определяет, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: данная статья содержит норму, согласно которой права на недвижимое имущество признаются на основании закона или иного правового акта.

3. Статьи 131, 132, 133, 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: данные статьи содержат нормы, регулирующие порядок подачи и рассмотрения исковых заявлений в суде.

4. Статьи 12, 14 Федерального закона от 17 июля 1999 г. № 178-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": данные статьи определяют порядок государственной регистрации ипотеки и ее признание правомерной.

5. Статья 19 Федерального закона от 23 ноября 1995 г. № 190-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей": данная статья устанавливает порядок государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.