Как правильно подать декларацию по продаже наследственной квартиры и снизить налоговые выплаты?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества до 1 млн рублей налог не взимается. В данном случае, если вы получили доход в размере 950 000 рублей, то налог необходимо уплатить только в том случае, если общая стоимость квартиры составляет более 1 млн рублей. Законодательство не запрещает указывать реальную цену продажи в декларации, но в случае, если вы указываете сумму, отличную от реальной, и взимание налога на основании такой декларации является незаконным, это может рассматриваться как нарушение закона. Поэтому, рекомендуется указывать в декларации реальную цену продажи и уплачивать налог в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса с отношению к декларированию доходов, могут потребоваться следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру и/или договора о наследстве.
2. Копия договора об отчуждении доли в квартире.
3. Копия декларации о доходах за соответствующий налоговый период.
4. Какие-либо другие документы, связанные с реализацией права собственности на квартиру и/или передачей доли в ней.

Относительно второй части вопроса, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости на налог подлежит доход, причитающийся физическому лицу, исчисленный как разница между полученной в результате реализации недвижимости суммой и суммой, являющейся пропорциональной частью установленной законом стоимости проданного объекта недвижимости. Таким образом, если по договору об отчуждении доли в квартире прописана стоимость 1 900 000 рублей, а продана лишь половина доли в квартире, то стоимость совокупной доли в квартире следует делить на две равные части по 950 000 рублей. По каждой из этих частей в соответствии с законодательством налог не взимается. Однако, при декларировании дохода налоговая база должна соответствовать фактически полученным доходам. Таким образом, в данном случае рекомендуется подать декларацию на сумму 950 000 рублей, если это соответствует фактически полученному доходу. Подача декларации на заведомо завышенную сумму может рассматриваться в соответствии с законодательством как нарушение налоговых обязательств и/или как мошенничество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее наличие доли в праве на квартиру.
2. Договор о разделе имущества между наследниками, в котором фиксируется размер доли в праве на квартиру.
3. Договор купли-продажи квартиры, оформленный при продаже квартиры.
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц, в которой указывается доход от продажи доли в праве на квартиру.

Отвечая на вопрос, могу ли я подать декларацию на сумму 950 000, а не 1 900 000, не будет ли это считаться мошенничеством, отмечу следующее. В случае продажи имущества в совместной собственности, налоговая база определяется пропорционально доле каждого собственника в праве на это имущество. Если каждый собственник получил по 950 000, то налоговая база для каждого из них будет равна 950 000, а не 1 900 000. Однако, декларирование недостоверной информации, не соответствующей фактическим обстоятельствам, может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, в целях предотвращения возможных правовых последствий, рекомендую указывать в декларации фактический доход от продажи доли в праве на квартиру.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ - определяет порядок налогообложения доходов физических лиц, включая доходы от продажи имущества.
• Статья 209 Налогового кодекса РФ - определяет порядок установления налоговой базы для доходов от продажи имущества.
• Статья 170 Налогового кодекса РФ - устанавливает размер налоговой ставки на доходы физических лиц при продаже имущества.
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок передачи и раздела наследственного имущества.

По существу вопроса, если продажа квартиры состоялась по сумме 950 000 рублей для каждого наследника, то налог на доходы физических лиц не подлежит уплате в соответствии со статьей 217 НК РФ. В случае, если в декларации будет указана фактическая сумма продажи, то налог будет наложен на сумму 950 000 рублей, а не на 1 900 000 рублей. Однако, необходимо уточнить детали договора между наследниками и юридически корректность его составления, чтобы исключить возможность налагаемых на юриста ответственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 223 НК РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц";
• Статья 284 НК РФ "Обязанности налогоплательщиков при осуществлении налогового учета".

Ответ на вопрос: вы должны указать в декларации только сумму дохода, полученного от продажи вашей доли в квартире, то есть 950 000 рублей. Это не будет считаться мошенничеством, так как вы указываете фактически полученный доход, а налог на доходы физических лиц начисляется только на прибыль, полученную от продажи имущества. Однако, имейте в виду, что если вы являетесь налоговым резидентом другой страны, могут быть применены налоговые правила этой страны.