Как обойти налоговые выплаты при продаже наследственной квартиры: рассрочка и другие способы

Если вы продадите квартиру с рассроченной оплатой, то выбор выплаты наличными или на расчетный счет продавца или в несколько платежей не влияет на вопрос налоговых выплат. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры наследником до истечения трех лет со дня права собственности на нее, установленного на уровне государства, налог на доходы физических лиц взимается в размере 13% от разницы между полученной стоимостью и ценой приобретения квартиры. Поэтому в данном случае при продаже квартиры требуется уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между полученной стоимостью и ценой приобретения квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом-наследником и покупателем с указанием условий рассроченной оплаты.
3. Документы, подтверждающие платежи по договору купли-продажи.

Относительно налоговых выплат с продажи квартиры, следует отметить, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный физическим лицом от реализации имущества, входит в налогооблагаемую базу и подлежит налогообложению. Кроме того, в соответствии с законодательством, налог на доходы физических лиц облагается по ставке 13%.

Однако, с учетом того, что в данном случае речь идет о рассроченной оплате за квартиру, необходимо проанализировать условия договора и определить, будет ли данный доход облагаться налогом и какую сумму необходимо будет уплатить в бюджет. Если условия договора позволяют исключить доход от налогообложения, то данное соглашение может быть заключено без выплаты налогов. Однако, обязательно следует обратиться за консультацией к налоговому консультанту.

Статьи 217 и 224 Налогового кодекса РФ.