Передача наследственной части квартиры: дарение и другие способы. Какие документы нужны?

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса РФ, наследники могут распоряжаться своей долей в наследстве после окончания шестимесячного срока вступления в наследство. Таким образом, Вы не можете передавать свою долю квартиры до истечения указанного срока. Оформить передачу доли в наследстве можно договором дарения, который подписывается перед нотариусом. Для заключения договора дарения понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру, паспортные данные пожертвователя и одаряемого лица, а также иные документы, необходимые в соответствии с правилами нотариальной практики.

Для оформления передачи части наследственного имущества, включая квартиру, следует учесть следующие моменты:

1. Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство переходит к наследникам с момента смерти наследодателя.

2. Передача имущества наследниками третьим лицам до окончания наследственного дела не допускается (ст. 1154 ГК РФ).

3. Наследники могут добровольно принять наследство и распорядиться наследственным имуществом после окончания наследственного дела или оформления своих прав на наследство (ст. 1117 ГК РФ).

4. В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, наследник может передать свою долю по наследству другому наследнику или третьему лицу только после оформления своих прав на наследство.

Таким образом, если наследственное дело не завершено, то передача части квартиры не допускается. В случае же, когда наследственное дело завершено и Вам принадлежит доля в квартире, то для передачи доли Вам необходимо оформить ее дарением. При этом, необходимо составить дарственную на имущество, нотариально заверить ее и зарегистрировать в органах Росреестра. Кроме того, вам следует проконсультироваться с налоговым органом относительно уплаты налога на полученный подарок.

Статьи, которые применимы при решении данного вопроса:

Статья 1116 ГК РФ "Переход наследства к наследникам"

Статья 562 ГК РФ "Наследственное деление"

Статья 572 ГК РФ "Отказ от наследства"

Статья 574 ГК РФ "Сроки принятия наследства"

Статья 579 ГК РФ "Дарение имущества в порядке наследования"