Продажа, дарение или дарение государству квартиры с неясным правовым статусом: какие документы нужны и как помогут МФЦ и нотариус?

Для продажи, дарения или передачи государству недвижимости необходим кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость. В данном случае, для получения кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость, следует обратиться в Росреестр.

Для наследования квартиры Вам необходимо оформить заявление на наследство и предоставить следующие документы: свидетельство о смерти умершего совладельца, свидетельства о рождении и браке (при необходимости), заверенные копии документов на квартиру (свидетельства о праве собственности, регистрационное удостоверение и т.д.).

Местные МФЦ и местный нотариус могут оказать содействие в подготовке документов на наследование, а также в получении кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Регистрационное удостоверение от 1992 года - для подтверждения факта приватизации квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у умерших совладельцев - для определения размера вашей доли в квартире;
3. Выписка из ЕГРН - для получения информации об объекте недвижимости;
4. Документы, подтверждающие Ваши права на наследуемое имущество, включая завещание и свидетельства о смерти умерших совладельцев;
5. Кадастровый паспорт - для продажи или дарения недвижимости;
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности - для продажи или дарения недвижимости.

Для оформления необходимых документов дистанционно, Вам необходимо обратиться в органы регистрации имущественных прав (Росреестр), через которых Вы сможете получить кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Для процесса наследования необходимо также обратиться в нотариальную контору для оформления завещания и свидетельств о смерти умерших совладельцев.

Местные МФЦ и нотариус могут помочь вам в получении и оформлении необходимых документов.

Статьи закона, применимые к данному вопросу являются следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 235-240)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 249-250, 252-256)
• Закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 7, 10-12)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 13, 211)

Для оформления документов дистанционно необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра, в котором находится квартира, либо через Госуслуги. При наследовании могут потребоваться документы, подтверждающие право на наследство, а также документы, подтверждающие право на наличие долей в квартире. Нотариус может запросить данные документы и выдать свидетельство о праве на наследство. Местные МФЦ и нотариус могут помочь с консультациями и оформлением документов.