Продажа доли квартиры родственниками с неясным статусом проживания и сомнительным доказательствами родства

Если брат собственника и его жена заявляют, что имеют право проживать в квартире на основании родства с собственником, то они должны предоставить доказательства своего родства. Для этого могут использоваться свидетельства о рождении, браке, свидетельства о смерти родителей и другие документы, подтверждающие родство между ними и собственником. При этом не имеет значения, являются ли они алкоголиками или нет. Однако, если брат собственника и его жена пытаются оспорить право других собственников на проживание в квартире, то они должны обратиться в суд и предъявить свои доказательства. В таком случае решение будет принято судом на основе законодательства Российской Федерации и доказательной базы, представленной сторонами.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на право собственности и установить, было ли такое родство официально оформлено. Если продажа 1/4 части квартиры была совершена с учетом согласия всех собственников и оформлена в соответствии с законодательством РФ, то брат и его жена не имеют права проживать в квартире без разрешения остальных собственников.

Для подтверждения родства с собственником могут быть предоставлены различные документы, такие как свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о смерти и другие документы, подтверждающие родство между людьми.

Если вопрос решается на юридическом уровне, то могут потребоваться также выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), договоры купли-продажи или дарения, заверенные нотариально.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет осуществить все необходимые юридические процедуры и защитить Ваши права как собственника квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 221 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи";

2) Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Удельная доля в праве общей собственности";

3) Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Использование и распоряжение имуществом в праве общей собственности";

4) Статья 307 Гражданского кодекса РФ - "Прекращение права собственности";

5) Статья 246 Жилищного кодекса РФ - "Содержание и эксплуатация жилого помещения";

6) Статья 49 Семейного кодекса РФ - "Родственные отношения".

Для доказательства родства с собственником жилья стороны могут обратиться к соответствующим документам - свидетельствам о рождении, браке, заявлениям о усыновлении и т.д. Кроме того, при необходимости могут быть вызваны свидетели.