Подача заявления на ЗУ для садоводства с неясным статусом заброшенного строения: правомерность отказа администрации

В соответствии со статьей 39.16 пунктом 4 ЗК РФ, отказ в предоставлении земельного участка может быть основан на наличии на участке строений, принадлежащих другим гражданам или юридическим лицам. В данном случае, если строение не имеет собственника, тогда оно считается безхозяйственным имуществом, но это не отменяет возможности его правомерой принадлежности. Следовательно, Администрация при отказе должна была учесть это обстоятельство.

Что касается ссылки на пункт 4 статьи 39.16 ЗК РФ в отказе, то это может указывать на причину, но не может являться единственной по причине того, что все причины отказа должны указываться в решении об отказе.

Кроме того, важно уточнить, были ли предоставлены все необходимые документы и соблюдены требования закона при предоставлении заявки на предоставление земельного участка. Если все условия были соблюдены, то возможно стоит обратиться к судебным органам.

Для решения данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Копию заявления о предоставлении ЗУ в собственность для садоводства, участок не сформированный;

2. Копию первого отказа Администрации города с указанием причин отказа;

3. Копию повторного заявления с измененным размером ЗУ;

4. Копию второго отказа Администрации города с ссылкой на пункт 4 статьи 39.16 ЗК РФ;

5. Доказательства того, что строение на участке не принадлежит никому: документы, свидетельства, фотографии;

6. При необходимости, иные документы, подтверждающие правомерность запроса на предоставление ЗУ.

Основываясь на представленных документах, я, как юрист, могу сделать вывод о том, что Администрация города могла правомерно отказать в предоставлении ЗУ, если на участке имеются строения, принадлежащие другим гражданам или юридическим лицам. Однако, если строение на участке не принадлежит никому, то Администрация города не может использовать данную причину для отказа.

При этом, основанием для первого отказа должно быть указание причины исходя из статей 39.15 и 39.16 ЗК РФ. Если в первом отказе не было указано данное требование, то вы можете обратиться в соответствующие органы для обжалования данного решения.

В целом, для более точного вывода необходимо изучить все представленные документы более детально.

Пункт 4 ст. 39.16 ЗК РФ.