Продажа квартиры с двумя собственниками: доверенность, нотариус, дарение? Все вопросы решит МФЦ

Для продажи квартиры, которая находится в совместной собственности необходимо получить согласие всех собственников на ее продажу. Если матери дано согласие на продажу квартиры по доверенности, то это действительно. Для совершения сделки недвижимости через нотариуса необходимо наличие соответствующей доверенности. В данном случае не требуется оформлять дарение.

Для продажи квартиры с согласия всех собственников, в Вашем случае, Вам нужно согласие на продажу от Вашей матери. Если она не может лично присутствовать, то можно оформить доверенность на Вас с тем, чтобы Вы смогли продать ее квартиру от ее имени. Эту доверенность можно оформить через нотариуса, при условии, что Ваша мать сможет предоставить свою подпись лично. Если это не возможно, то нужно рассмотреть возможность оформления доверенности через консульство РФ в городе, где находится Ваша мать. В случае продажи квартиры по доверенности, Вам также потребуется согласие других совладельцев. Если согласия всех совладельцев нет, то Вам придется рассматривать другие варианты продажи квартиры, например, оформление договора купли-продажи после получения Вами от Вашей матери ее доли, оформление дарения и т.д.

Налоговый кодекс РФ статья 220, Гражданский кодекс РФ статья 244, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции от 31.12.2017.