Как подать декларацию 3-НДФЛ при покупке и продаже недвижимости: налоговые последствия и корректировки

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговая декларация о доходах физических лиц на имущество, права на имущество и обязательства составляется и подается в налоговый орган не позднее 1 мая года, следующего за налоговым периодом. В данном случае налоговый период - это календарный год.

Сумма налога, который необходимо будет уплатить, зависит от налоговой базы. Налоговая база определяется путем вычитания из дохода расходов, связанных с приобретением и реализацией имущества. В данном случае, налоговая база состоит из суммы дохода, полученной от продажи недвижимости с учетом расходов на ее приобретение.

Если налоговая декларация не будет подана в установленный срок, налоговый орган может применить к налогоплательщику штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Если продажа еще одной квартиры произойдет в течение этого же налогового года, то необходимо будет подать дополнительную налоговую декларацию и скорректировать налоговые обязательства. При этом будет учитываться как доход от продажи квартиры, которая уже была продана, так и доход от продажи квартиры, которая будет продана впоследствии.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на купленную недвижимость на сумму 990 000 (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 2. Документы на продаваемую недвижимость доли на сумму 1 900 000 (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 3. Декларация по форме 3-НДФЛ, которую нужно подать до 30 апреля текущего года в налоговую инспекцию по месту жительства; 4. В случае продажи другой недвижимости, вам нужно будет подать дополнительную декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой указывается доход от продажи имущества.

В соответствии с действующим законодательством, доход от продажи недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

При неподаче декларации или неправильном заполнении декларации, налоговой инспекцией могут быть наложены на вас штрафы и пеня. В случае продажи еще одной квартиры в течение текущего года, налоговые обязательства будут увеличены, и вам также потребуется подать дополнительную декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой будет указан доход от продажи недвижимости.

Для скорректирования налога в случае ошибок в декларации или изменения суммы дохода от продажи недвижимости, вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить все необходимые документы для пересмотра налоговых обязательств.

Статья 220 Налогового кодекса РФ, статья 223 НК РФ, статья 224 НК РФ.

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ, суммы доходов от реализации имущества, находившегося в собственности менее трех лет, включаются в налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Согласно п. 1 ст. 223 НК РФ, налоговая декларация по НДФЛ должна быть подана не позднее 1 мая следующего за налоговым периодом года. Если физическое лицо не подало налоговую декларацию в установленный срок, оно будет обязано уплатить налог в двойном размере.

Согласно п. 2 ст. 224 НК РФ, если налогоплательщик должен уплатить дополнительный налог на доходы физических лиц, он может подать декларацию и уплатить налог в течение 20 дней со дня установления налогового органа нарушения своих правил подачи декларации.

В вашем случае необходимо подать налоговую декларацию по НДФЛ до 1 мая следующего года и уплатить налог в размере 13% от дохода от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет. Если вы не подадите декларацию в установленный срок, вам нужно будет уплатить налог в двойном размере.

Если вы в дальнейшем продадите еще одну квартиру в этом году, то в соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ, суммы доходов от реализации имущества, находившегося в собственности менее трех лет, будут также включаться в налогооблагаемую базу по НДФЛ по ставке 13%. В случае если налоговый орган выявит ошибки в исчислении налога, вы можете подать декларацию и уплатить недостающую сумму в течение 20 дней со дня установления налогового органа нарушения своих правил подачи декларации.