Как подать декларацию о продаже участков и покупке недвижимости, и уменьшить налог: советы для владельцев за меньше 3 лет

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, налог на доход физических лиц составляет 13%. Однако, существует возможность уменьшить налоговую базу, за вычетом затрат на улучшение объекта недвижимости, на основании документов, подтверждающих эти затраты. Также, может применяться коэффициент 0,6 к налоговой базе, если объект находился в собственности более одного года, но менее трех лет. Однако, для уточнения особенностей Вашей конкретной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Для подачи декларации о продаже участков и покупке дома с землей вам следует предоставить следующие документы:

• Документы, подтверждающие факт продажи земельных участков с домом в 2020 году, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, справка об уплате налога на прибыль и т.д.;

• Документы, подтверждающие факт покупки дома с землей у компании ТеремЪ, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, паспорт объекта недвижимости и т.д.;

• Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты налога на прибыль от продажи земельных участков с домом в 2020 году;

• Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты налога на прибыль от покупки дома с землей у компании ТеремЪ;

• Копия паспорта гражданина РФ;

• Другие документы, если они нужны в соответствии с законодательством РФ.

Чтобы уменьшить налог, вы можете использовать следующие налоговые вычеты:

• Налоговый вычет на расходы на приобретение и строительство жилья;

• Налоговый вычет на образование;

• Налоговый вычет на лечение;

• Налоговый вычет на благотворительность.

Однако, чтобы получить налоговый вычет, вам необходимо соответствовать определенным условиям в соответствии с законодательством РФ.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Общие правила налогообложения доходов физических лиц", статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Наложение налога при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет", статья 214 Налогового кодекса РФ - "Налоговый вычет при продаже долгосрочно принадлежавшего имущества".