Как подать декларацию без официального трудоустройства и с продажей недвижимости два года назад за сумму меньше миллиона: требуемые документы и владение домом более 10 лет

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, принадлежащего физическому лицу, в том числе земельного участка и дома, подлежащего налоговому учету в качестве капитальных активов, налоговая декларация должна быть подана в налоговый орган по месту жительства в течение месяца со дня сделки. Кроме того, для подачи налоговой декларации необходимы следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на проданный объект недвижимости, а также документы, подтверждающие затраты на приобретение и улучшение объекта.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, была ли данная продажа объектов недвижимости произведена на территории Российской Федерации или за ее пределами, так как каждая страна имеет свои законы об обложении налогами дохода от продажи недвижимого имущества.

Если продажа была произведена на территории Российской Федерации, то в соответствии с Положением о порядке представления налоговой декларации, утвержденным приказом Федеральной налоговой службы России от 01.06.2009 г. № ММ-3-03/333@, и статьей 214 Налогового кодекса Российской Федерации, при наличии дохода от реализации недвижимого имущества, в том числе земельных участков, налогоплательщик должен подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту своего жительства не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным периодом.

Для подачи налоговой декларации по доходам от реализации недвижимости необходимо иметь следующие документы:

1. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, реализованные в течение отчетного периода;

2. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем;

3. Документы, подтверждающие сумму затрат на приобретение и улучшение объектов недвижимости, которые могут быть учтены при расчете налога на доходы от их реализации;

4. Другие документы, если это необходимо в соответствии с требованиями установленного законодательством порядка.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения, который сможет дать более подробную информацию и помочь составить налоговую декларацию.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли продажа дома и земельного участка осуществлена в качестве имущественного права собственника имущества на продажу (например, по наследству) или же продавцом осуществлялась предпринимательская деятельность по купле-продаже недвижимости.

Если продажа была осуществлена в качестве имущественного права собственника, то на основании пункта 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации вы обязаны уведомить налоговый орган о факте продажи. Вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и заполнить уведомление об уменьшении налоговой базы. Для этого необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на имущество, документ, подтверждающий факт продажи и сумму дохода от продажи.

Если продажа была осуществлена в результате предпринимательской деятельности, то вы обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту нахождения налогоплательщика. В налоговую декларацию необходимо указать все доходы, в том числе и доход от продажи имущества, и уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с ставками Налогового кодекса Российской Федерации. Для предоставления документов необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщиков по представлению налоговой декларации"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Сроки представления деклараций при истечении налогового периода"
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок представления налоговых деклараций"
• Статья 225 Налогового кодекса Российской Федерации "Список документов, прилагаемых к налоговой декларации"

Статья 218 Налогового кодекса РФ - обязанность налогоплательщика подать декларацию о доходах. Статья 217 Налогового кодекса РФ - определение обязанности налогоплательщика подать декларацию о доходах.