Как заполнить декларацию при продаже недвижимости меньше трех лет в собственности: советы от собственника дома

Здравствуйте! Согласно статьям 220-221 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом в результате продажи имущества, которое находилось в собственности менее трех лет на момент продажи, подпадает под налогообложение. Поэтому, если дом был продан менее трех лет назад, то налоговая служба может требовать от вас уплаты 13% налога на доходы физических лиц, полученные в результате продажи недвижимости. В таком случае вам следует заполнить декларацию об отчуждении имущества и подать ее в соответствующую налоговую инспекцию в сроки, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве дома;
2. Судебное решение, которым прекращено долевое участие и выделена доля;
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом;
4. Договор купли-продажи дома;
5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

Согласно пункту 1 статьи 220 налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен уплачиваться при продаже имущества в собственности менее 3 лет. Однако, если вы не являетесь резидентом РФ или у вас есть освобождающие от уплаты НДФЛ обстоятельства (например, продажа квартиры, в которой вы проживали более 3 лет и на которую была получена льгота по налогу на имущество), то вы можете быть освобождены от уплаты данного налога.

Для подтверждения своих прав и опровержения требований налоговой службы рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, занимающемуся налоговым правом, и подготовить все необходимые документы.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (Налогообложение доходов физических лиц).