Как правильно оформить сделку при покупке комнаты в общежитии: советы риелтора и налоговые аспекты

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения предполагает безвозмездную передачу имущества. В данном случае, поскольку отец получил деньги за передачу комнаты, его действия не имеют отношения к дарению в юридическом смысле, а скорее к купле-продаже. В связи с этим, это ведет к обязанности уплаты налога на доходы физических лиц. Рекомендуется обратиться к налоговым специалистам для консультации и возможного урегулирования этой ситуации в сроки, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и информация:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на комнату.
2. Договор дарения, заключенный между отцом и дарителем в июне 2013 года.
3. Расписка в получении денег.
4. Сумма полученных от продажи комнаты денег.
5. Информация о сроках сдачи налоговой декларации по доходам за 2013 год.

С учетом указанной информации следует обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юридическому консультанту для получения рекомендаций относительно налогообложения данной сделки дарения и подготовки налоговой декларации по доходам за 2013 год. Важно учесть, что налоговый кодекс Российской Федерации предусматривает налогообложение дарения от не близкого родственника, и даритель может быть обязан уплатить подоходный налог в размере 13% суммы дарения.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения".