Как правильно оформить покупку земли и дома в ипотеку: долевая собственность и супруги

Да, вы можете оформить земельный участок на одного из супругов, при этом при возведении на нем жилого дома в долевой собственности, доля владения каждого из супругов будет определяться договором, заключенным между ними. Важно учесть, что при наличии общего имущества супругов и при его разделе в случае развода или расторжения брака, доля в доме будет учитываться как имущество в браке и будет разделяться между супругами наравне со всем остальным имуществом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. 2. Документы, подтверждающие право собственности на дом. 3. Договор долевой собственности на дом между мужем и женой. 4. Документы, подтверждающие факт покупки земли и строительства на ней дома в ипотеку. 5. Документы, запрашиваемые банком-ипотекодателем при оформлении ипотеки на приобретение дома.

В связи с тем, что речь идет о приобретении земли и дома в ипотеку, рекомендуется также обратиться к юристу для подробного ознакомления с требованиями банка-ипотекодателя и законодательства РФ в данной области.

Статья 10 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве". Также необходимо учитывать требования Федерального закона "О долевом строительстве и других некоммерческих организациях, осуществляющих строительство многоквартирных домов" от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ и Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)" от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ.