Долевая собственность: как решить вопрос с продажей дома и земли между супругами и детьми

В данной ситуации, если земля, на которой расположен дом, оформлена только на бывшего мужа, то при продаже дома земля продаваться не будет. Для того чтобы продать землю, необходимо ее наличие в совместных долевых правах с остальными собственниками дома. Если бывший муж не соглашается продать свою долю в земельном участке, необходимо обратиться к юристам для оказания правовой помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве дома, который определяет доли каждого из собственников в доме.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, включая право на совместную долевую собственность, если таковое имеется.

3. Документы, подтверждающие право на собственность на дом, включая право на совместную долевую собственность, если таковое имеется.

4. При наличии иных правовых документов, связанных с данным объектом недвижимости (например, завещание), их копии также могут потребоваться.

Отталкиваясь от существующих документов и правовых отношений, необходимо проанализировать, какие права и обязанности принадлежат каждому из собственников и какие права и обязанности возникают при продаже дома и земельного участка. В случае возникновения разногласий между собственниками, необходимо обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и семейного права, для разрешения конфликта.

В данном случае для решения указанного вопроса следует обратиться к положениям Гражданского кодекса РФ (статьи 209-214) и Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 9, 10, 11), а также к договору долевого участия в строительстве.