Как правильно оформить договор аренды жилья в деревне и избежать завышенных тарифов на вывоз мусора - полезные советы

Согласно статье 705 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды имущества может быть заключен на любой срок, если законом или договором не предусмотрено иное. Однако, поскольку вы не уточнили вопроса относительно действующего договора аренды, я не могу дать точную правовую оценку ситуации.

Относительно требований экомониторинга можно отметить следующее. В соответствии с Федеральным законом "Об экологической экспертизе" №174-ФЗ от 23 ноября 1995 года, экологическая экспертиза может проводиться в целях оценки воздействия на окружающую среду, включая сбор, транспортировку и обезвреживание отходов производства и потребления. При этом, сверх установленных законом требований не рекомендуется выполнять без разумных обоснований и дополнительных обязательств арендодателя.

Таким образом, для конкретной оценки данной ситуации необходима более полная информация о действующем договоре аренды и требованиях экомониторинга, а также может потребоваться обращение к юристу для получения профессиональной правовой консультации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Действующий договор аренды жилья, в котором указано количество коек и условия пользования жилого помещения. 2. Данные по оплате налогов в качестве самозанятого. 3. Письмо от Экоресурсов с требованиями об оформлении нового договора и оплате услуг по вывозу мусора. 4. Документы, подтверждающие завышенность тарифов на вывоз мусора, предоставленные вам Экоресурсами.

Согласно законодательству Российской Федерации, услуги по вывозу мусора являются обязательными для всех граждан и юридических лиц, владеющих недвижимостью. При этом тарифы на вывоз мусора устанавливаются муниципальной властью и являются обязательными для всех жителей данной территории.

Однако на данном этапе нельзя определенно сказать, является ли требование оформить новый договор и оплатить услуги по вывозу мусора по завышенному тарифу законным. Для того, чтобы дать точный ответ, необходимо проанализировать требования Экоресурсов и сравнить их с действующим законодательством. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация и информация:

1. Копия действующего договора на аренду дома в деревне.
2. Копия письма от экоресурсов с требованиями о новом договоре и новом плане по вывозу мусора.
3. Размер арендной платы, уплачиваемой арендаторами.
4. Расчет количества мусора, вывозимого из дома в деревне за указанный период.
5. Виды услуг по вывозу мусора, предоставляемые экоресурсами.
6. Размеры тарифов на вывоз мусора в соответствии с действующим законодательством.

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, экоресурсы обязаны проводить вывоз мусора за арендаторами в соответствии с установленными тарифами и в объемах, указанных в договоре на вывоз мусора. При этом объемы вывоза мусора должны быть рассчитаны на основании данных о количестве проживающих в доме. Если в доме проживают только временные жители, например, снимающие жилье на пару месяцев в году, количество коек, указанное в новом договоре, может быть занижено.

Таким образом, экоресурсы имеют право требовать заключения нового договора на вывоз мусора и составления нового плана по вывозу. Однако размеры тарифов на вывоз мусора должны соответствовать установленному законодательством уровню, а объемы вывоза мусора должны быть рассчитаны на основании фактического количества проживающих в доме.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 307 Гражданского кодекса РФ - "Договор аренды".

Статья 346.33 Налогового кодекса РФ - "Ставка налога на доходы физических лиц при самозанятости".

Статья 35 Федерального закона "Об обращении с отходами производства и потребления" - "Обязанности юридических лиц по обращению с отходами производств и потребления".

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 633-641 (о договоре аренды нежилых помещений);

2) Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 8.19 (о нарушении правил благоустройства территории);

3) Федеральный закон от 24.07.1998 N 150-ФЗ Об отходах производства и потребления (ст.ст. 1, 9) (о правилах обращения с отходами);

4) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Порядка установления тарифов на услуги по уборке, вывозу и утилизации твердых коммунальных отходов" (о тарифах на услуги по вывозу мусора).