ТСЖ требует подписать договор на вывоз мусора без указания тарифов: что это значит для жителей?

ТСЖ не имеет права требовать заключения договора с конкретной компанией без предоставления достоверной информации о тарифах, а также без проведения конкурса на право заключения такого договора. Кроме того, если тарифы озвученные компанией окажутся завышенными и несоразмерными с реальными затратами на вывоз мусора, жители ТСЖ могут обратиться в суд с целью оспорить это решение. Также необходимо уточнить юридические особенности оплаты за мусор по количеству проживающих в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который определяет компетенцию председателя ТСЖ и процедуру заключения договоров;

2. Договор на управление многоквартирным домом, если он заключен между ТСЖ и управляющей компанией;

3. Локальные нормативные акты ТСЖ, регулирующие вопросы, связанные с вывозом мусора;

4. Документы, удостоверяющие полномочия председателя ТСЖ на заключение договора с компанией "Экология-Новосибирск";

5. Информация о тарифах на вывоз мусора, установленная уполномоченными органами власти.

При отсутствии информации о тарифах на вывоз мусора, следует обратиться в местные органы власти и уточнить эту информацию. Также необходимо проверить, соответствует ли предлагаемый договор с компанией "Экология-Новосибирск" действующему законодательству Российской Федерации и в том числе законодательству о защите прав потребителей. Если условия договора не соответствуют этим законодательным актам, рекомендуется отказаться от его заключения.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом или жилым домом", статья 471 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор", статья 429 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на управление многоквартирным домом или жилым домом", статья 542 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на пользование зданиями и сооружениями", статья 4 Федерального закона "Об охране окружающей среды" обязывают соблюдение экологических требований при вывозе мусора. Также статья 6 Федерального закона "О защите прав потребителей" гарантирует защиту прав потребителей, в том числе права на информацию о продукции и услугах, а статья 14 Федерального закона "О тарифах и ценах на тепловую энергию и тепловую энергию, поставляемую централизованным теплоснабжающим организациям" определяет процедуру установления тарифов.