Как поступить в случае невыплаты остатка при продаже квартиры за 1,7 млн рублей?

Как мне поступить, если мой сын продал квартиру за 1700000руб, получил только 500000руб по договору купли-продажи, оставшуюся сумму покупатель не заплатил, но права собственности уже перешли к нему?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2225 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации существует договор купли-продажи на квартиру за сумму 1700000 рублей, продавец получил частичную оплату в размере 500000 рублей. Оставшаяся сумма не была оплачена, но права собственности на квартиру уже перешли к покупателю. В данном случае возможны различные варианты решения проблемы, например, обращение с иском в суд о взыскании оставшейся суммы или заключение дополнительного договора о рассрочке или проведению перерегистрации права собственности. Однако, в рамках данной консультации невозможно точно определить наиболее эффективное решение, необходимы дополнительные данные и консультация юриста.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2225 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры между вашим сыном и покупателем на сумму 1700000 рублей.

  2. Расписка о получении покупателем суммы в размере 500000 рублей.

  3. Документы, подтверждающие оставшуюся сумму задолженности покупателя, например, сообщения об электронных переводах и т.д.

Сначала рекомендуется попробовать добиться добровольной выплаты оставшейся суммы от покупателя. Если такая возможность отсутствует, в этой ситуации следует обращаться к юристу для обратной связи с юридической поддержкой и подачи искового заявления в суд с требованием о взыскании задолженности и компенсации убытков.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2225 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Право собственности на недвижимость" и статья 481 ГК РФ "Договор купли-продажи". Также возможно применение статьи 404 ГК РФ "Ответственность продавца при продаже недвижимости" и статьи 458, 463 ГК РФ "Последствия неисполнения обязательства по передаче имущества". Для оформления претензии и возможного судебного разбирательства также могут потребоваться статьи ГК РФ, регулирующие порядок предъявления исков (например, статьи 208, 210, 222 и др.).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы