Как поменять 1/2 доли на целую квартиру без налогов: реальные цены на недвижимость и правовая защита владельцев

При обмене 1/2 доли квартиры объекта №1 на квартиру объекта №2 возникает налог на доход физических лиц. Сумма налога определяется исходя из разницы между рыночной стоимостью квартиры, которая была получена в результате обмена, и стоимостью квартиры, которая была передана в обмен. Налог должен быть уплачен каждым из участников обмена, т.е. мать и свекровью дочери. Однако, при условии, что квартиры были приобретены более 3 лет назад и было соблюдено условие наличия доказательств несения расходов на их покупку у сторон, налог на доход может быть исключен или уменьшен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обращаем ваше внимание, что для более точного ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть документы, оформляющие сделку обмена, а также осуществить расчёты, учитывая детали каждой из транзакций.

Для решения данного вопроса участникам обмена понадобятся следующие документы:

1. Договор обмена квартирами между участниками сделки.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиры.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартир на момент их приобретения и на момент обмена.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов при покупке квартир.

По поводу налогов: налог на прибыль и налог на доходы физических лиц при обмене квартирами не возникают. Однако, может возникнуть налог на имущество при смене собственности на квартиры, если кадастровая стоимость объектов изменилась на более, чем 10%. В данном случае, нужно обратиться к налоговому органу для определения размера налога, если такой возникнет.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 217, 220, 222, 223, 224.