Как переоформить свидетельство права собственности на квартиру в доли двух владельцев: руководство по дарению и купле-продаже без налогов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если муж оформил свидетельство государственной регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, то это означает, что он приобрел полное право собственности на данную квартиру. Однако, если вы вложили свои средства в приобретение данной квартиры, то в зависимости от того, было ли это оформлено официально или нет, у вас могут возникнуть определенные права на данное имущество.

Что касается вопроса о переоформлении свидетельства государственной регистрации на право собственности на ваше имя, то это возможно только при наличии согласия вашего мужа на такое переоформление. Если вы хотите переоформить свидетельство государственной регистрации на ваше имя и имя мужа в долях, то для этого необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС) с соответствующим заявлением. В заявлении следует указать причину переоформления и доли, которые принадлежат каждому из супругов.

Что касается вопроса о том, что вы не хотите платить налог и что выбрать между дарением и куплей-продажей, то следует отметить, что переоформление свидетельства государственной регистрации на право собственности на ваше имя может быть связано с налоговыми обязательствами. В зависимости от варианта переоформления (дарение или купля-продажа) могут быть различные налоговые последствия. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области налогового права для получения подробной информации по данной теме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в новостройке на имя мужа;
2. Договор об участии в долевом строительстве и/или договор купли-продажи квартиры, где отображено, что половина 1/3 суммы за квартиру - вклад жены;
3. Документы, подтверждающие, что деньги на оплату квартиры были зачислены с банковских счетов жены;
4. Паспорта гражданина РФ;
5. Документ, подтверждающий наличие согласия мужа на переоформление права собственности на квартиру в доле супруги;
6. Заявление об изменении права собственности на квартиру.

Переоформление права собственности на квартиру в доли супругов может быть осуществлено через дарение или куплю-продажу. При выборе дарения возможна налогообложение в виде подарочного налога. При купле-продаже будет действовать наследственный налог в размере 13% от рыночной стоимости доли квартиры.

Если у вас есть дополнительные вопросы по данной теме, вам следует обратиться в юридическую консультацию, чтобы получить подробную консультацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256-263); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Налоговый кодекс РФ (статьи 217-220); - Закон РФ от 21 июня 1991 года № 2395-1 "О браке и семье" (в части раздела имущества между супругами). Относительно выбора между дарением и куплей-продажей, необходимо обратиться за консультацией к юристу, так как единственный ответ в данном вопросе может быть дан только после ознакомления со всеми обстоятельствами ситуации.