Как купить 1/3 доли у собственника: советы по купле-продаже и дарению

Согласно законодательству Российской Федерации, если собственник имеет 1/3 доли в совместной собственности, то он имеет право продать свою долю трети другому лицу. Однако, если 2/3 доли находятся в наследстве у тети, то необходимо получить ее согласие на совершение сделки купли-продажи доли и осуществить ее регистрацию в установленном законом порядке.

По поводу вопроса о покупке с помощью дарения, необходимо отметить, что дарение также подлежит регистрации в УФРС. Для совершения такой сделки необходимо пройти все процедуры, предусмотренные законодательством.

Таким образом, в данной ситуации, для покупки 1/3 доли с помощью купли-продажи, необходимо получить согласие тети и зарегистрировать сделку. Однако, при выборе способа сделки, необходимо учитывать все риски и нюансы, связанные с каждым из них. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и помощи в оформлении сделки.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи: данное соглашение должно быть подготовлено в письменной форме и соответствовать требованиям гражданского законодательства.

2. Свидетельство о праве собственности на долю, которую Вы собираетесь приобрести.

3. Документы, подтверждающие право на наследство, находящееся в наследственном владении собственника (его тети), среди которых может быть завещание, свидетельства о смерти наследодателя, документы о наследовании и т.д.

4. Доверенность от тети собственника, которая подтверждает ее доверие ему действовать от ее имени, если таковая будет иметься.

5. Подтверждение личности при совершении сделки: паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Что касается выбора между куплей-продажей и дарением доли, то данный выбор имеет ряд юридических последствий, которые объективно зависят от конкретных обстоятельств каждого дела. Поэтому, я не могу дать однозначного ответа на этот вопрос без дополнительных сведений. Возможно, Вам стоит провести консультацию с юристом или нотариусом, чтобы принять более обоснованное решение.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 209 "Покупка" - Статья 577 "Дарение"