Права собственника: выписать прописанного отца, право доли при купле-продаже и влияние фактического проживания на пенсионное дело. Суд или паспортный стол?

Вы, как собственник дома, можете выписать отца из своего дома. Однако, необходимо учитывать фактический адрес проживания и оформление пенсионного дела. Наличие фактического проживания отца в другом регионе, а также оформление пенсионного дела по месту фактического проживания могут повлиять на решение вопроса. Необходимо уточнить детали вашей ситуации и получить консультации специалиста в паспортном столе или у юриста, чтобы определиться с дальнейшими действиями. Если отец не согласен выписываться, то возможно потребуется обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом на имя вопрошающего, заключенный в 1990 году.

2. Документы, подтверждающие прописку отца на данной недвижимости.

3. Сведения об имуществе, которым владеет его жена, мать вопрошающего.

4. Пенсионное дело отца, по месту фактического проживания.

Для выписки отца из дома вопрошающего рекомендуется обратиться в паспортный стол. Однако, если отец не согласен выписываться и имеет право на долю при купле-продаже, то может понадобиться обращение в суд для решения данного спора. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную помощь в вопросе правового регулирования данной ситуации.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, включают:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает право собственника на распоряжение своим имуществом, в том числе на выселение из него других лиц, которые не являются собственниками;

• Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила использования и распоряжения общей собственностью, где, в данном случае, 1/3 дома принадлежит отцу;

• Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предоставляет право на выселение жильцов из жилого помещения в случае прекращения их владения этим жильем и отсутствия у них иных прав на проживание в этом жилье;

• Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая содержит положения о порядке выселения жильцов из жилых помещений в случае признания их безвестно отсутствующими.

Ответ на конкретный вопрос, можно ли обратиться в паспортный стол за помощью или же необходимо обратиться в суд, зависит от конкретных обстоятельств дела и соответствующих доказательств. Однако, если выступая в качестве собственника, вы не можете достичь добровольного выселения отца, то, вероятнее всего, вам придется обратиться в суд.