Как купить квартиру у родственника: советы и рекомендации по дарению или купле-продаже

Здравствуйте! При покупке квартиры у брата, который является одним из зарегистрированных лиц, возможны проблемы, так как все собственники квартиры должны дать свое письменное согласие на продажу. Лучше всего оформить сделку купли-продажи и заключить договор с братом. Если желаете оформить дарение, вам также потребуется согласие всех зарегистрированных лиц, прописанных в квартире. Советую обратиться к юристу для консультации и оформления документов.

Для покупки квартиры у брата, Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру у брата; 3. Документ, подтверждающий родственные отношения между Вами и Вашим братом; 4. Паспорта всех сторон.

Если в квартире на момент сделки существуют прописанные лица, Вы можете приобрести право собственности на квартиру, но не можете выселить прописанных без их согласия. В случае, если на момент заключения сделки с квартирой в ней прописаны родственные лица, Вам рекомендуется заключить договор купли-продажи.

Что касается выбора между дарением и куплей-продажей, рекомендуется оформить договор купли-продажи. При дарении возможны определенные сложности с налоговыми выплатами.

Статьи 130, 554, 561, 577 и 592 Гражданского кодекса Российской Федерации.