Как купить квартиру, переданную по дарению менее 3 лет назад без риска: советы экспертов

Заключение дополнительного соглашения к договору купли-продажи может повлечь за собой нарушение законодательства Российской Федерации, в частности, законодательства о налогах и сборах, так как оно может быть направлено на уклонение от уплаты государственной пошлины и налогов. Такое соглашение не будет иметь силу в суде, если будет признано нарушающим законы Российской Федерации. Рекомендуем обратиться к юристу для дальнейшей консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор дарения на квартиру;
2. Договор купли-продажи на квартиру;
3. Сведения о рыночной стоимости квартиры на момент совершения сделки;
4. Соглашение об оговоренной в дополнение к основной сумме платежей.

Стоит отметить, что соглашение об оговоренной в дополнение к основной сумме платежей не является полноценным юридическим документом. То есть если в дальнейшем возникнут конфликты между продавцом и покупателем, то суд не обязательно будет учитывать это соглашение.

Кроме того, просьба продавца указать половину реальной суммы для того, чтобы не платить налог, является нарушением законодательства Российской Федерации. Если налоговая инспекция выявит такое нарушение, то продавец может быть привлечен к ответственности и оштрафован.

Таким образом, рекомендуется провести сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации и обратиться за юридической консультацией, чтобы быть уверенным в законности всех платежей и сделок.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" - статья 160 Налогового кодекса Российской Федерации "Обложение налогом физических лиц доходов, полученных в форме имущества" - статья 169 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база для физических лиц, получивших доход в виде имущества" - статья 176 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" - статья 165 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог вещей" - статья 421.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности залогодержателя". Относительно дополнительного соглашения: это зависит от конкретных условий и формулировок в нем, а также от действий и намерений сторон при заключении сделки. В любом случае, если есть подозрения на незаконные действия, рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату или специалисту в области недвижимости.