Купить дом под материнский капитал от собственника менее 3 лет назад

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может использоваться на приобретение жилого помещения, в том числе дома, для себя и своей семьи. В случае, если продавец дома приобретал его с использованием средств материнского капитала и на момент продажи дома до трех лет владел им, то покупка этого дома под материнский капитал будет невозможной. Однако, если у продавца дома уже исполнилось три года владения им, то его продажа и приобретение под материнский капитал возможны.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2. Договор купли-продажи дома, в котором указаны условия сделки, срок владения продавцом данного имущества и другая информация, имеющая отношение к правам и обязанностям сторон.

3. Документы, подтверждающие использование продавцом средств материнского капитала при приобретении данного дома в ипотеку, включая справку из банка, выписку из договора ипотеки и прочие.

4. Законодательство РФ, регулирующее порядок использования и перехода материнского капитала.

На основании этих документов юрист сможет оценить законность сделки по приобретению дома продавцом и использованию материнского капитала, и посоветовать, можно ли использовать материнский капитал при покупке данного дома. В случае необходимости, юрист может оказать содействие в подготовке документов для совершения сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 74.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; - Статья 35 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных займах".