Как предотвратить риски при покупке дома под материнский капитал, проданного менее трех лет назад, после подачи заявления на банкротство

Здравствуйте! Риски для покупателей состоят в том, что сделка по продаже дома может быть оспорена в случае, если на момент ее заключения продавец знал, что он находится в состоянии банкротства, либо заявление о банкротстве было подано в течение года после заключения сделки. В таком случае, сделка может быть признана недействительной. Однако, следует учитывать, что каждое конкретное дело имеет свои особенности и требует индивидуального подхода юриста для оценки рисков и возможных последствий. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для получения более точной информации и оценки рисков.

Для ответа на данный вопрос дополнительная информация необходима. Однако, если я правильно понимаю, ситуация состоит в том, что вы подали заявление на банкротство, а менее трех лет назад продали старый дом под материнский капитал за 600 000 рублей. Покупатели могут оспорить сделку, если будут доказаны факты нарушения требований закона при ее совершении.

Для оценки рисков покупателей необходимо провести правовой анализ документов по продаже дома, включая договор купли-продажи, свидетельства на недвижимость, документы, подтверждающие оплату. Кроме того, следует проконсультироваться со специалистом по налоговому праву, чтобы убедиться, что все налоговые обязательства по сделке были выполнены.

Если будет обнаружено, что продажа была совершена с нарушением закона, покупатели могут подать иск в суд на признание сделки недействительной и возврат денежных средств, уплаченных за недвижимость.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статьи 159, 160, 161 ГК РФ (о сделках, совершенных с нарушением закона или порядка совершения сделок)

Закон о материнском капитале: Статья 8 (о порядке использования средств материнского капитала)

Закон о недрах: Статьи 24.1, 24.2 (о сделках с недрами)