Как многодетной семье достать землю под ИЖС, если есть квартира, купленная на материнский капитал и продана малосемейка менее 5 лет назад?

Согласно Федеральному закону "О мерах государственной поддержки семей с детьми", многодетные семьи имеют право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации. Однако, для получения данной льготы, необходимо соответствовать ряду условий, одним из которых является наличие в собственности жилого помещения на дату подачи заявления. В данном случае, поскольку с момента продажи малосемейки прошло менее 5 лет, заявитель не имеет право на получение бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства как многодетная семья в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех детей, включая удостоверение новорожденного.
2. Свидетельства о браке родителей.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на 1/4 долю в 3-х комнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м.
4. Договор купли-продажи на 3-х комнатную квартиру общей площадью 60,1 кв.м.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 60,1 кв.м.
6. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на покупку жилья.
7. Разрешение на строительство жилого дома и/или выделение земельного участка под ИЖС на правах многодетной семьи.
8. Отказ в выдаче разрешения на строительство жилого дома и/или выделение земельного участка под ИЖС на правах многодетной семьи, с указанием оснований такого отказа.

Поданные документы будут рассмотрены и ответ будет дан с учетом нормативных правовых актов Российской Федерации и законодательных требований, установленных местными органами власти. Отказ в выдаче разрешения может быть основан на многих факторах, и в каждом случае нужно учитывать конкретные обстоятельства дела.

Статьи, которые могут применяться для решения вопроса, указанного в Вашем сообщение:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 312 "О порядке предоставления земельных участков на установленных основаниях"
• Гражданский кодекс Российской Федерации.