Купить квартиру с 1/2 долей по двум договорам: о приватизации и купле-продаже, кадастровый номер один. Сделка приостановлена в Росреестре.

Для продажи квартиры, если собственник один, но право собственности зарегистрировано на основании нескольких договоров, необходимо получить согласие других собственников или документально подтвердить, что право собственности было передано на одно лицо в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если сделка в Росреестре была приостановлена, следует обратиться в Росреестр для уточнения причин приостановки и получения рекомендаций к дальнейшему действию. Также, возможно потребуется помощь юриста для решения данного вопроса в соответствии с законодательством.

Для продажи квартиры необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем.

2. Доверенность на оформление сделки в Росреестре, если продавец не лично присутствует при оформлении сделки.

3. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие наличие всех коммунальных платежей и наличие технически исправного жилья.

5. Справка из налоговой инспекции о том, что продавец имеет налоговую задолженность.

6. Паспорта продавца и покупателя.

7. Документы о праве собственности на доли в квартире.

В данном случае, необходимо уточнить, почему сделку в Росреестре приостановили и требуются ли дополнительные документы. Кроме того, важно проверить, корректно ли оформлены договоры о приватизации и купле-продаже, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем. Для этого рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

В данном случае применяются следующие статьи закона: - Статья 131 ГК РФ "Долевая собственность" - Статья 558 ГК РФ "Порядок продажи здания или сооружения" - Статья 558.1 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом" - Статья 30 Федерального закона "Об объектах недвижимости" о перерегистрации прав на объекты недвижимости в случае смены способа приобретения прав на доли в них.