Регистрация прав на квартиру при продаже: договор приватизации, кадастровый номер и возможность одновременной регистрации

Здравствуйте! Если в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках квартиры, то необходимо обратиться в соответствующие органы и получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Регистрация права собственности на квартиру покупателем и регистрация прав на квартиру являются отдельными процедурами, поэтому рекомендуется регистрировать право собственности на квартиру до продажи ее новому собственнику.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор приватизации от 1993 года.
2. Кадастровый паспорт на недвижимое имущество.
3. Выписка из ЕГРН с указанием кадастрового номера.
4. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов и сборов при регистрации права собственности (если таковые имеются).
5. Паспорт собственника квартиры и покупателя.
6. Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица при регистрации права собственности (при необходимости).

Регистрация права собственности на квартиру должна быть произведена при продаже квартиры, и это может быть сделано одновременно при регистрации права собственности покупателем. Важно помнить, что для этого необходимо предоставить вышеупомянутые документы.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 577) - регулирует отношения связанные с правом собственности на недвижимость.
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 20, 21, 27) - определяет порядок регистрации прав на недвижимое имущество.
• Закон РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 4, 7, 8) - регулирует процедуру приватизации имущества.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 29-34) - устанавливает порядок рассмотрения споров, связанных с правами на недвижимость.