Как исправить ошибки при купле-продаже доли в многоквартирном доме, чтобы перенести их в свидетельство о праве собственности: настоящее руководство.

Если продавец не претендует на недочет в правоустанавливающих документах, то можно подать на регистрацию права на дополнительные доли в многоквартирном доме, которые были опущены при первоначальной сделке, основываясь на заключении договора и иных доказательствах Вашего права на эти доли. Если такого желания нет, то можно обратиться с иском к агентству недвижимости о возмещении убытков, которые были причинены в результате ненадлежащего исполнения договора. Срок исковой давности составляет три года, поэтому возможность подачи иска еще существует.

Для решения данного вопроса следует обратиться к агентству недвижимости, которое осуществляло сделку, и попросить у них исправить ошибку, которая была допущена при оформлении документов. Если агентство недвижимости не согласно урегулировать вопрос, то, подав на агентство в суд, можно добиться исполнения обязательств договора купли-продажи, заключенного между продавцом и покупателем. Для этого потребуются документы, подтверждающие факт совершения сделки купли-продажи, а также все дополнительные записи, относящиеся к доле продавца в квартире. Если сделка была заключена в декабре 2014 года, то утверждение ее недействительностью на основании истечения трехлетнего срока не является обоснованным. Таким образом, для правильного оформления документов на квартиру необходимо либо договориться с агентством недвижимости о исправлении ошибки, либо подать на агентство в суд.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, Статьи 302, 309, 443.