Как получить вычет за покупку и ремонт недвижимости и как правильно указать мебель и технику в договоре продажи

1) Действительно, при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет, уплачивается налог на доход физических лиц. При этом налоговая база составляет разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения объекта. При этом возможно учесть расходы на улучшение и доработку квартиры, если они подтверждаются документально и были произведены в течение срока владения имуществом. Таким образом, при уплате налога можно будет сделать вычет суммы стоимости приобретения и расходов на улучшение и доработку, если такие расходы были документально подтверждены. 2) По закону не обязательно указывать перечень мебели и техники в договоре купли-продажи квартиры. Однако, если вы хотите получить вычет по расходам на улучшение квартиры, то необходимо будет документально подтвердить свои расходы. Для этого можно заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором будет указан перечень дорогой мебели и техники, а также их стоимость. Если банк отказывается включать эти расходы в договор купли-продажи, то можно будет заключить дополнительное соглашение после регистрации сделки.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры за 1 700 000 рублей. Это может быть договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате и прочие документы, подтверждающие факт покупки квартиры за указанную сумму.

2. Документы, подтверждающие факт проведенного ремонта и покупки мебели с техникой на сумму 500 000 рублей. Это могут быть договора на ремонт, квитанции об оплате, чеки из магазинов и прочие документы, подтверждающие факт проведения ремонта и покупки мебели с техникой.

Отвечая на ваши вопросы:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Налог рассчитывается как разница между стоимостью продажи имущества и его первоначальной стоимостью (договорной ценой покупки плюс расходы на улучшение имущества). При этом, расходы на улучшение имущества могут быть учтены при расчете налога на доход, если они были подтверждены соответствующими документами. Таким образом, в вашем случае можно будет сделать вычет 1 700 000 рублей (стоимость покупки) и 500 000 рублей (расходы на улучшение имущества).

2. В договоре купли-продажи можно указать широкий перечень имущества, которое продавец передает покупателю, в том числе мебель и технику. Однако, если эти предметы не указаны в договоре купли-продажи, то необходимо составить акт приема-передачи имущества, в котором будет указано, какие предметы были переданы покупателю. В таком случае, при учете расходов на улучшение имущества при расчете налога на доход, необходимо будет предоставить дополнительные документы, подтверждающие факт покупки мебели и техники.

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - вычет по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества, находившегося в собственности более 3-х лет и приобретенного до 01.01.2019 года;
2. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - вычет по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества, находившегося в собственности более 3-х лет и приобретенного после 01.01.2019 года;
3. Статья 219 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.
4. Гражданский кодекс РФ - правила о договоре купли-продажи.
5. Закон "О защите прав потребителей" - правила о предоставлении информации о товаре.

Относительно вопроса о вычете: имеет право на вычет по статье 219 НК РФ налогоплательщик, который продал имущество, находившееся в его собственности менее 3-х лет. Статьи 220 и 220.1 НК РФ предусматривают вычеты при продаже имущества, находившегося в собственности более 3-х лет. Следовательно, в данном случае никакие вычеты не могут быть применены.

Относительно вопроса о необходимости указывать мебель и технику: перечень предметов, входящих в сделку купли-продажи, должен быть указан в договоре купли-продажи. Если банк не хочет указывать эту информацию в договоре, можно составить акт приемки-передачи и дополнительно согласовать его условия с покупателем. Важно также учесть, что при предоставлении информации о товаре должны быть указаны его существенные свойства, в том числе наличие в комплекте дополнительных предметов.