Как получить вычет на недвижимость по договору купли-продажи? Возможность распределения вычета между супругами в налоговом периоде

В соответствии со статьей 218 Налогового кодекса РФ при совместном получении вычета налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган заявление о распределении этого вычета между ними. При этом в заявлении необходимо указать доли каждого из супругов в праве собственности на объект недвижимости, а также суммы уплаченных ими налогов за соответствующий налоговый период.

Поэтому, если Вы хотите получить вычет на недвижимость совместно с мужем, то необходимо подать заявление о распределении вычета между супругами, указав доли каждого из супругов в праве собственности на объект недвижимости и суммы уплаченных ими налогов за налоговый период. В следующем налоговом периоде Вы также можете подать заявление о распределении вычета между супругами, указав новые доли каждого из супругов в праве собственности на объект недвижимости и соответствующие суммы уплаченных налогов за период.

Для получения вычета на недвижимость, приобретенную в рассрочку по договору купли-продажи, необходимо подать заявление в налоговый орган, в котором указывается сумма фактически оплаченных средств на недвижимость за налоговый период. Необходимо уточнить, что подача заявления о распределении вычета между супругами не является обязательной для получения вычета на недвижимое имущество. В этом случае право на налоговый вычет возникает у того супруга, который фактически производил оплату за недвижимое имущество. Если вычет был получен только одним супругом, то в следующем налоговом периоде вычет может быть получен другим супругом, если он будет удостоверен правомоучителем на жилой объект или долей в нем.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса РФ - Основания возникновения права на налоговый вычет.

Статья 219 Налогового кодекса РФ - Содержание налогового вычета при наличии нескольких обоснованных требований к нему.

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - Распределение налогового вычета между налогоплательщиками в случае предоставления права на налоговый вычет на основании одного и того же объекта налогообложения.

При подаче заявления на получение налогового вычета на основании фактически оплаченных средств на недвижимость, следует также подать заявление о распределении вычета между супругами, если оба супруга имеют право на налоговый вычет. В следующем налоговом периоде вычет может быть разделен между супругами в соответствии с их договоренностями.