Как получить максимальный налоговый вычет за квартиру? Варианты распределения средств между супругами и сроки возврата налога и процентов

Добрый день! Отвечая на Ваш вопрос, хотелось бы отметить, что при расчете налогового вычета на приобретение жилого помещения надлежащего качества и на проценты по ипотечному кредиту следует обратить внимание на следующие условия:

1. Жилое помещение, на которое производится расчет налогового вычета, должно было быть куплено и оформлено в собственность не позднее 31 декабря 2019 года.

2. Сумма налогового вычета за год не может превышать 2 миллиона рублей.

3. При наличии нескольких собственников жилого помещения, налоговый вычет можно получить в пропорции долей в праве собственности.

4. Кроме того, при условии, что вы уже получали налоговый вычет за приобретение жилого помещения или на проценты по ипотечному кредиту, в последующие годы вы сможете получать налоговый вычет только на проценты по ипотеке.

5. Налоговый вычет может быть получен только за те годы, за которые уплачен соответствующий налог.

Учитывая вышесказанное, рекомендуется обратиться к специалистам налоговых органов для получения подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копии договора купли-продажи квартиры и документов на ее приобретение;
2. Документы на ипотечный кредит, подтверждающие уплату процентов по нему;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в совместной собственности;
4. Налоговые декларации за все годы, в которые налогоплательщик имел право на получение налоговых вычетов.

Для получения максимальной суммы налогового вычета и реализации одного из вариантов, описанных в вопросе, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налоговых вычетов. При этом необходимо учесть, что налоговый вычет может быть представлен только на одного собственника квартиры, если квартира зарегистрирована на нескольких собственников.

Уплаченный налог можно вернуть за те года, в которые были получены соответствующие доходы и уплачен соответствующий налог. Так, за квартиру ипотечный налог можно вернуть за 3 предшествующих года, за проценты по ипотеке – за год, в котором были произведены соответствующие платежи. Однако необходимо учесть, что в некоторых случаях возможно ограничение сроков возврата налоговых переплат, поэтому рекомендуется своевременно обращаться за возвратом налога и составлять и подавать налоговые декларации.

Статьи 220, 219 Налогового кодекса РФ, статьи 250, 250.1, 250.5 Жилищного кодекса РФ, статья 255 Гражданского кодекса РФ, статьи 34, 37, 38, 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".