Оформление собственности, максимальный налоговый вычет и доли расходов между супругами при покупке квартиры. Возможность передачи права налогового вычета ИП.

Для того, чтобы получить налоговый вычет при покупке жилого помещения, необходимо оформить право собственности на квартиру в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Также следует учитывать условия налогового вычета, предусмотренные статьей 220 Налогового Кодекса РФ. Каждый супруг может претендовать на налоговый вычет при покупке жилого помещения, если совместно приобретают квартиру и делят расходы поровну. Если один из супругов - ИП, то он вправе передать свои права на налоговый вычет другому супругу, оформив это в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры (например, справки о доходах за прошлый год).
4. Документы, подтверждающие любые другие расходы на недвижимость, если они были сделаны.

В отношении налогового вычета, каждый из вас может претендовать на вычет, если поделить расходы на покупку квартиры поровну между обоими супругами. В этом случае, каждый супруг может применить налоговый вычет с своей доли расходов.

Муж, как ИП, не может перевести свое право на налоговый вычет на жену. Однако, если жена также является ИП, она может применить свой налоговый вычет с доходов ИП к данной покупке квартиры.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения";
• Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность";
• Статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства по переводу имущества в собственность";
• Статьи 138, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод долга на другое лицо".