Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в браке: право собственности, максимальная сумма налогового вычета для каждого супруга в 2018 году.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет на сумму до 2 млн. рублей предоставляется однократно при покупке первого жилого помещения. Если же квартира была куплена в браке, то право на получение вычета принадлежит каждому из супругов пропорционально их участию в приобретении жилья.

Если супруга уже получила часть вычета за 2017 год, то оставшуюся часть вычета может получить супруг и/или она сама в течение 3 лет с момента покупки квартиры.

Таким образом, если оба супруга участвовали в покупке квартиры поровну, каждый может получить вычет на максимальную сумму в размере 1 млн. руб. в 2018 году. Если же стоимость квартиры распределялась иначе, то сумма вычета будет пропорциональной вкладу каждого супруга в ее приобретении.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий стоимость и факт ее приобретения в 2017 году. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное только на одного из супругов. 3. Документы, подтверждающие право на налоговый вычет за 2017 год. 4. Документы, подтверждающие факт брака (свидетельство о браке).

Отвечая на вторую часть вопроса, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, если владение недвижимостью было приобретено в браке и право собственности оформлено только на одного из супругов, то налоговый вычет за расходы, связанные с приобретением этой недвижимости, может быть получен только тем супругом, который получил право собственности на данную недвижимость. Соответственно, в данном случае, налоговый вычет за 2018 год может получать только супруга, на которую оформлено право собственности на квартиру. Максимальная сумма налогового вычета, связанного с приобретением недвижимости, составляет 2 000 000 рублей. Таким образом, в данном случае, максимальная сумма налогового вычета, который может получить супруга на которую оформлено право собственности на квартиру, также составляет 2 000 000 рублей.

Статьи, которые применимы в данном случае:

Статья 244 ГК РФ - Право общей долевой собственности на квартиру.

Статьи 220-226 НК РФ - Налоговые вычеты.

Статья 333.21 НК РФ - Порядок применения налоговых вычетов.