Возможности имущественного налогового вычета: приобретение квартиры ипотекой, максимальная сумма и распространение права на вычет

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, гражданин имеет право на получение имущественного вычета при покупке квартиры, если он не использовал это право ранее или использовал его один раз до 1 января 2014 года. Если гражданин уже воспользовался имущественным налоговым вычетом до 1 января 2014 года, то повторно им воспользоваться не может, несмотря на то, что сумма ранее уже полученного вычета была меньше 260 тыс. рублей. Соответственно, если вы уже воспользовались имущественным вычетом в 1999 году, вы не можете воспользоваться этим правом повторно.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи первой квартиры, приобретенной в 1999 году.

2. Документы, подтверждающие факт использования налогового имущественного вычета по первой квартире.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в ипотеку в 2013 году.

4. Расчет суммы имущественного налогового вычета, которую заявитель может получить в соответствии с действующим законодательством.

Относительно использования права на имущественный налоговый вычет более одного раза, согласно действующему законодательству Российской Федерации налоговый вычет можно использовать только один раз за всю жизнь (за исключением случаев приобретения жилья в рамках программы государственной поддержки). Таким образом, в данном случае, если заявитель уже воспользовался имущественным налоговым вычетом в 1999 году, то повторно использовать этот вычет он не может.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет на имущество" и статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок начисления налогового вычета на имущество" могут быть применены для решения данного вопроса.