Как получить возможность забрать участок под дорогу и решить проблему с подъездными путями на смежном участке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, государство имеет право изъять часть земельного участка для обустройства дорог и других объектов инфраструктуры при условии, что владелец земельного участка будет получать компенсацию. Однако, в данном случае следует обратить внимание на наличие документов, подтверждающих права на земельный участок, а также провести дополнительную юридическую экспертизу договора, по которому земельный участок был передан родственнику. Если все документы находятся в порядке и установлены нормы и правила приватизации земельных участков, то забрать часть участка без согласия владельца нельзя.

Для решения данного вопроса нужно проанализировать документы, подтверждающие права собственности на участок и наличие прав на использование части участка для организации подъездных путей.

К таким документам относятся: - свидетельство о праве собственности на участок; - правоустанавливающие документы, подтверждающие предшествующие сделки купли-продажи или наследования участка; - документы, подтверждающие права на использование участка для организации подъездных путей, такие как разрешение на строительство или градостроительный план; - документы, подтверждающие права соседа на доступ к дороге, например, договор аренды или иные договоры на передачу права пользования дорогой.

После анализа указанных документов юрист сможет дать более точный ответ, связан ли риск отчуждения участка для организации подъездных путей со стороны соседа существующими правовыми основаниями. Если нет, необходимо определить, каким образом можно защитить свои права и интересы в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 136 и 137, регулирующие права и обязанности собственников земельных участков. 2. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 29, определяющая права и обязанности собственников земельных участков в части использования их для нужд общественности. 3. Федеральный закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности", статьи 4 и 5, регулирующие правила использования земельных участков для нужд градостроительства.