Как оформить дом на смежном участке из-за ошибки БТИ: вопросы и рекомендации для ЛПХ

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации на наличие разрешения на строительство должен обращать внимание орган местного самоуправления, органы государственного строительного надзора и иные контролирующие органы. Несоблюдение установленного порядка по получению разрешения на строительство может повлечь за собой административную ответственность, штрафные санкции, а также возможность привлечения к исковой ответственности, если какие-либо лица понесут убытки из-за нарушения законодательства.

В данной ситуации, учитывая наличие ошибки в документах БТИ, необходимо обратиться в органы местного самоуправления касательно уточнения местоположения домиков и их соответствия земельным участкам. Рекомендуется получить разрешение на строительство для нового дома, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем. В случае отсутствия разрешения на строительство, могут возникнуть проблемы с продажей или передачей права собственности на дом.

Напоминаем, что юридические проблемы могут возникнуть в будущем, если правовой статус дома и соответствие участков не будут оформлены в соответствии со всеми правилами и требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в организации, занимающиеся землеустройством и кадастровой деятельностью, в частности, в БТИ, в котором были оформлены документы по участкам и домам. Вам потребуется предоставить им копии всех документов, связанных с данными участками и домами. В дальнейшем, вам могут потребоваться услуги юриста для решения оформительских вопросов.

Относительно разрешения на строительство нового дома, и правомерности строительства на том месте, где по документам стоит дачный домик, необходимо отметить, что нарушение правил градостроительства и земельного законодательства, может привести к ответственности за нарушение прав собственников соседних участков, государства и муниципалитета. Вам следует обратиться к юристам, специализирующимся в области земельного и градостроительного права, для консультаций и помощи в соблюдении законодательства.

Относительно вопроса о проведении проверки по данным участкам и домам, следует отметить, что компетенция проверки может зависеть от ряда факторов, включая их расположение, наличие жалоб, изменения законодательства. Однако, в целом, нет гарантий, что соответствующим службам не станут известны изменения, добавления и другие юридические детали Ваших объектов, что может привести к возникновению юридических проблем в будущем.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перемещение вещи на чужое имущество", статья 236 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Места разрешенного использования". Также рекомендуется обратиться к местному законодательству и установлениям местного самоуправления в населенном пункте.