Раздел имущества при разводе: дом на смежном участке, купленном в браке

При разделе имущества при разводе суд будет руководствоваться нормами Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 51-ФЗ "О браке (семье) и семейных отношениях". Согласно статье 34 указанного закона, при разделе имущества в браке учитываются все имеющиеся у супругов имущественные права и обязанности, приобретенные ими как до заключения брака, так и в период брака. Таким образом, зеленый участок и дом, который частично находится на добрачном участке одного из супругов, будут рассматриваться как имущество супругов, подлежащее разделу в соответствии с нормами семейного права. О конкретных долях, которые будут принадлежать каждому из супругов, будет решать суд, исходя из общих правил о разделе имущества в браке.

Для решения данного вопроса следует предоставить в суд следующие документы:

1. Свидетельства о браке, приобретении зеленого участка и постройке дома;
2. Документы, подтверждающие, на чье имя зарегистрировано право собственности на зеленый участок и участок, на котором построен дом;
3. Справку из кадастрового учета, подтверждающую границы земельных участков;
4. Документы, подтверждающие расходы на покупку земельных участков, постройку дома и его ремонт, обслуживание и т.д.

В случае подачи иска на развод суд будет основываться на Законе РФ "О браке и семье", согласно которому имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. При делении имущества суд будет учитывать следующие критерии: стоимость имущества, его использование, условия приобретения и т.д.

Супруги имеют право на равный долевой участок в имуществе, независимо от того, кто из них является собственником имущества, приобретенного в период брака. Для решения вопроса о разделе имущества при разводе в данном случае применяются статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.